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> 購房工具箱 > 等額本金還款法
等額本金還款法
貸款類別：
商業貸款
公積金
組合型
計算方式：
根據面積、單價計算
單價：
元/平米
面積：
平方米
按揭成數：
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
組合比例：
商業性：
元
公積金：
元
根據貸款總額計算
貸款總額：
元
按揭年數：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（124期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利 率：
按調整后利率計算
按調整前利率計算
房款總額：
貸款總額：
還款總額：
支付利息款：
首期付款：
貸款月數：
月還金額：
等額本金還款方式
是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
房貸利率
公積金
商業性
年限
調整前
調整后
調整前
調整后
1-5年
3.78%
3.96%
4.95%
5.27%
5-30年
4.23%
4.41%
5.31%
5.51%
最新利率對已獲貸款客戶
2006年1月1日起進行調息
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