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> 購房工具箱 > 等額本金還款法
等額本金還款法
貸款類別:
商業貸款
公積金
組合型
計算方式:
根據面積、單價計算
單價:
元/平米
面積:
平方米
按揭成數:
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
組合比例:
商業性:
元
公積金:
元
根據貸款總額計算
貸款總額:
元
按揭年數:
1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(124期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
利 率:
按調整后利率計算
按調整前利率計算
房款總額:
貸款總額:
還款總額:
支付利息款:
首期付款:
貸款月數:
月還金額:
等額本金還款方式
是將本金每月等額償還,然后根據剩余本金計算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
房貸利率
公積金
商業性
年限
調整前
調整后
調整前
調整后
1-5年
3.78%
3.96%
4.95%
5.27%
5-30年
4.23%
4.41%
5.31%
5.51%
最新利率對已獲貸款客戶
2006年1月1日起進行調息
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